6. Schritt - Bereinigung Projekt (Anfang September)
Ich erläutere die nach den letzten Vorgaben aktualisierten Projektpläne
und die dazugehörige Kostenschätzung. Der Auftraggeber überlegt sich
zudem eine Hausverbreiterung um ca. 1 m. Wir liefern dazu die zu erwartenden Kosten.
Das Vorprojekt wird mit kleinen Anpassungen genehmigt.
Wir besprechen Schliesslich das Elektrovorprojekt (Vorschlag). Die
Unterzeichnung des Architektenvertrages wir auf die
nächste Sitzung festgelegt.
7. Schritt - Baubeschrieb (Mitte September)
Wir besprechen ausgehend von der detaillierten Kostenschätzung den Baubeschrieb. Dieser bildet später
u.a. die Grundlage für die Offertunterlagen,
die an die Unternehmer versendet werden. Wir erläutern die verschiedenen
Vor- und Nachteile der einzelnen Materialien und der Art ihrer Anwendung.
Ich habe nun einen Energieberater beigezogen, da das EFH im Standard MINERGIE® zertifiziert
werden soll.
Die Bauingenieurarbeiten werden vergeben und der Architektenvertrag
gegenseitig unterzeichnet.
8. Schritt - Baubeschrieb/Pläne (Mitte Oktober)
Die vorgängig zugestellten Varianten von Küche und Bad werden im Detail
besprochen. Der Bauingenieur hat bereits eine Vordimensionierung
der Tragstruktur vorgenommen - Aufgrund des geforderten Erdbebensicherheitsnachweises ergeben sich kleine
Änderungen. Der Baubeschrieb, die Unternehmerversandliste und die Bauprojektpläne
werden mit leichten Anpassungen verabschiedet und die Fachplaner bestimmt.
nächste Schritte...